Au coeur des grandes écoles de la 2ème ville universitaire de France, cette résidence répond à un besoin constant de logements destinés à la clientèle étudiante. Garantie d’un excellent placement.
INVESTIR LOI BOUVARD LOGEMENTS ETUDIANTS EN PLEIN COEUR DE GERLAND PROX ENS LETTRES & SCIENCES
Au coeur des grandes écoles de la 2ème ville universitaire de France, cette résidence répond à un besoin constant de logements destinés à la clientèle étudiante.
Sa localisation en centre-ville, son architecture contemporaine ainsi que la qualité de la réalisation, sont les garanties d’un excellent placement.
Appartements résidence étudiante Lyon 7 : Bakara
Bakara : résidence étudiante LMNP Censi Bouvard sur Lyon 7 Gerland
La résidence Bakara est une résidence étudiante de services sur Lyon 7 / Gerland.
Composée de 113 appartements du T1 au T2 (1 pièce et 2 pièces) de 19 à 25m².
Les appartements en dernier étage possèdent des terrasses.
31 places de stationnement sont prévues en sous sol.
Transports :
- métro : 250m
- gare Perrache : 6 mn
- Bellecour : 15 mn
Loisirs :
- Stade de Gerland
- Halle Tony Garnier
- Cinéma Comoedia
- Parc de Gerland (20ha)
Les avantages de la résidence étudiante :
La résidence est extrêment bien placée en plein coeur du 7ème arrondissement de Lyon dans un quartier universitaire : à 200M de l'école Normale Supérieure, à 200m de la bibliothèque universitaire, proche de l'institut National de recherche pédagogique et de l'institut textile et chimique.
Les services proposés sont : espace petit déjeuner, service d'accueil, laverie, lingerie, internet illimité, espaces sécurisés, parkings couverts.
Les avantages d'un investissement LMNP Censi Bouvard en résidence étudiante à Lyon :
- Investissement : en LMP ou LMNP Censi Bouvard
- Réduction d'impôt : 18% + Récuperation de la TVA soit 19,6 %
- Notification des actes : 4ème trimestre 2011
- Prix d'un appartement HT hors mobilier, hors parking : à partir de 78 000 €
- Rentabilité sur le prix de vente HT : 4%
- Garanties bail commercial : bail ferme de 9 ans minimum
- Garanties exploitant : Groupe Cardinal. Fort de son expérience réussie dans la conception et la réalisation de résidences étudiantes, le groupe CARDINAL a décidé d’en assurer la gestion en faisant bénéficier les propriétaires de son expertise, afin de sécuriser la pérennité de leur investissement.
Côté financier :
- Investissement : en LMP ou LMNP Censi Bouvard
- Réduction d'impôt : 18%
- Récuperation de la TVA soit 19,6 %
- Prix d'un appartement HT hors mobilier, hors parking : à partir de 78 000 €
- Rentabilité sur le prix de vente HT : 4%
- Loyer garanti par bail commercial de 9 ans minimum
Côté Transports :
- métro B : 250m
- Bellecour : 15 mn
- gare Perrache : 6 mn
Côté Loisirs :
- Parc de Gerland (20ha)
- Halle Tony Garnier
- Stade de Gerland
- Cinéma Comoedia
Résidence de services, extrêmement bien située. Opportunité pour investir sur une petite surface à Lyon à saisir ! Bonne rentabilité.
Pour plus d'information :
- Remplissez le formulaire ci-contre
- Envoyez un email à contact@monlogementneuf.com
- Contactez un conseiller au 04.78.14.03.90
Nouveau ! Ici, prenez RDV en visio !
