Tous nos programmes immobiliers neufs en tva réduite - sur MonLogementNeuf.com, portail de l'immobilier bbc

PROGRAMMES TVA REDUITE LYON, devenez propriétaire à moindre coût avec nos programmes neufs en TVA 5,5% - 7% ou 10% !

Les prix sont affichés en TVA 20%. Pour connaître les prix en TVA réduite, contactez-nous !

Appartement neuf Grigny

Softeo Grigny

quartier Centre

Programme BBC éligible à TVA réduite
46 appartements du T1 au T4,
disponibles : 32 logements
Livraison 2021

"Idéalement situé sur la commune de Grigny, limitrophe de Givors, à mi chemin entre Lyon et Saint Etienne, résidence intimiste élevée sur 3 niveaux constituée de 2 logements pour un total de 46 appartements neufs..."
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Appartement neuf Lyon 8

Oasis Parc Ecureuil Lyon 8

quartier Grand trou

Programme BBC éligible à TVA réduite
54 appartements du T1 au T5,
disponibles : 18 logements
Livraison 2021

"Suite au succès sans précédent de la commercialisation de notre programme Oasis Parc dans le 8ème arrondissement, lancement d'une nouvelle tranche de 54 logements à des prix accessibles pour les primo accédants. Répartis..."
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Immobilier neuf Pierre Benite

Emergence Pierre Benite

quartier Europe

Programme BBC éligible à TVA réduite
43 appartements du T1 au T4,
disponibles : 14 logements
Livraison 2020

"A proximité du village, et de la future extension du métro B en direction de Saint Genis Laval, découvrez une construction élégante de 2 batiments de 4 étages élevés au sein d'une résidence entièrement..."
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Programme neuf Saint Fons

Patio Gabriel Saint Fons

quartier 4 chemins

Programme BBC éligible à TVA réduite
38 appartements du T2 au T4,
disponibles : 4 logements
Livraison 2021

"Un petit programme de seulement 38 logements en plein coeur de Saint Fons. Idéal pour devenir propriétaire à moindre frais. Eligible TVA 5,5%, très bonne situation (4 chemins), normes de performance énergétique BBC RT..."
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Programme neuf Saint Priest

Oxygen Saint Priest

quartier Bel Air

Programme BBC éligible à TVA réduite
112 appartements du T2 au T4,
disponibles : 1 logements
Livraison 2019

"Situé dans un quartier en pleine métamorphose dans la périphérie de Lyon, à seulement quelques minutes à pieds des ruelles du vieux village, vous êtes à proximité des transports en commun. Niveau verdure,..."
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Appartement neuf Saint Priest

Qohesion Saint Priest

quartier Centre

Programme BBC éligible à TVA réduite
30 appartements du T2 au T4,
disponibles : 42 logements
Livraison 2021

"Espaces verts omniprésents pour cet ensemble d'appartements neufs à Saint Priest bien situé dans un nouvel éco quartier à proximité des commodités et des commerces. Pelouses, bosquets, passerelles piétonnes..."
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Logement neuf Vaulx en Velin

Symbioz Vaulx en Velin

quartier Village

Programme BBC éligible à TVA réduite
49 appartements du T2 au T4,
disponibles : 25 logements
Livraison 2020

"Superbe ensemble de logements neufs pas chers à Vaulx en Velin avec cette coquette copropriété à taille humaine : batiments de 3 étages maximum, architecture mariant délicatement inspiration traditionnelle (toiture de..."
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Appartement neuf Vaulx en Velin

Pure Soie Vaulx en Velin

quartier Carré de Soie

Programme BBC éligible à TVA réduite
68 appartements du T1 au T3,
disponibles : 9 logements
Livraison 2021

"Idéal si vous êtes en recherche immobilière neuve sur le Carré de Soie, cette résidence d'appartements neufs sur Vaulx en Velin avec beaucoup de verdure et proche de toutes les commodités remplit tous les critères...."
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Logement neuf Venissieux

Link it Venissieux

quartier Moulin à Vent

Programme BBC éligible à TVA réduite
97 appartements du T1 au T5,
disponibles : 12 logements
Livraison 2020

"A l'intérieur de la ceinture périphérique de Lyon, dans un quartier en plein mutation du Moulin à Vent qui se transforme énormément sous l'arrivée du tramway T6 en construction, découvrez une résidence..."
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Appartement neuf Venissieux

Connect Venissieux

quartier Centre Village

Programme BBC éligible à TVA réduite
2 appartements du T3 au T4,
disponibles : 1 logements
Livraison 2019

"A saisir, retour à la vente pour cet appartement 3 pièces situé à proximité du vieux Village de Vénissieux. Proche place du marché, la poste, maison médicale, commerces, toutes commodités. Prix affiché..."
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Appartement neuf Venissieux

La Villa Monery Venissieux

quartier Charréard

Programme BBC éligible à TVA réduite
20 appartements du T1 au T5,
disponibles : 5 logements
Livraison 2019

"Confort, Lumière et Sérénité sont les maîtres mots de cette élégante résidence située rue Ethel et Julius Rosenberg à Vénissieux. Elevée sur 3 étages + attique, la Villa..."
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Programme immobilier neuf Villeurbanne

Octavie Villeurbanne

quartier La Doua

Programme BBC éligible à TVA réduite
46 appartements du T1 au T4,
disponibles : 11 logements
Livraison 2020 - A partir de 201200 €

"Nouvelle résidence de charme proche du campus de La Doua à Villeurbanne avec de nombreux atouts. Répartis sur 2 batiments, les 46 appartements neufs se déclinent en T1, T2, T3, T4 et T5 dont des produits exceptionnels comme 3 maisons..."
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Logement neuf Villeurbanne

Aero Villeurbanne

quartier Grandclément

Programme BBC éligible à TVA réduite
45 appartements du T1 au T4,
disponibles : 16 logements
Livraison 2020 - A partir de 195000 €

"Entre Montchat et Grandclément, venez profiter des opportunités offertes par ce programme très bien situé rue de la Poste. Composé de 45 logements dernière génération, certains avec de grands balcons extérieurs..."
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Pourquoi une TVA réduite destinée aux acheteurs de leur propriété principale ?

Parce qu'aujourd'hui le prix d'achat des logements neufs est relativement élevé dans les grandes agglomérations, l'Etat a mis en place une aide qui permet à certains acquéreurs de bénéficier d'un taux de TVA moindre lors de l'achat de leur résidence principale. C'est un signal fort envoyé aux personnes qui souhaitent de tout coeur devenir propriétaire de leur logement mais également aux promoteurs immobiliers parce que le coût de cette mesure est, pour une fois, supporté entièrement par l'Etat et non par les promoteurs (à l'inverse de l'obligation de logements sociaux par exemple qui est une mesure qui vient directement impacter le bilan d'une opération de promotion immobilière en réduisant la marge de manière drastique).

En quoi consiste cette aide ?

Elle consiste en une double grille de prix : des prix à 20% pour les personnes ne pouvant pas bénéficier de cette aide. Et un prix à 5,5% (ou 7% selon les cas) pour les personnes éligibles au dispositif. Pour vous donner un exemple concret, un appartement 3 pièces à Saint Priest qui coûterait 225 820 € en TVA à 20% peut être acquis au prix de 198 553 € en TVA à 5,5% ! Soit un rabais de plus de 27 000 € !!!
Mais les prix de vente sont également plafonnés en fonction de la zone géographique dans laquelle vous vous trouvez. Par exemple alors que le prix du neuf dans Lyon avoisine les 5 500 € TTC / m², en TVA réduite ils ne peuvent excéder 3 602 € HT / m² (soit 4 322 € TTC / m²) ! La TVA réduite a donc le double avantage d'instaurer un prix de vente maximum plafonné et de minimiser la TVA payée par le contribuable sur ce logement.

Quelles sont les conditions de ressources pour bénéficier de la tva réduite dans l'immobilier neuf ?

Selon votre zone géographique (Paris, Ile de France ou Province) les plafonds de ressources maximum pour bénéficier de la TVA réduite en 2019 sont les suivants :

Foyer Paris et communes limitrophes Ile de France (hors paris et limitrophe) Autre régions
1 personne 34 229 € 34 229 € 29 759 €
2 personnes 51 158 € 51 158 € 39 740 €
3 personnes 67 061 € 61 495 € 47 791 €
4 personnes 80 067 € 73 660 € 57 694 €
5 personnes 95 262 € 87 199 € 67 872 €
6 personnes 107 195 € 98 125 € 76 490 €
par personne suppl. 11 945 € 10 934 € 8 531 €



Notre société MCA Patrimoine

Leader dans la commercialisation d'immobilier neuf sur Lyon et la région Rhône Alpes. Issus de la construction de maisons individuelles et de la promotion immobilière, nous sommes implantés depuis plus de 10 ans et avons pignon sur rue.

Notre site MonLogementNeuf

MonLogementNeuf est devenu aujourd'hui le premier portail d'immobilier neuf lyonnais. Egalement très présent sur la région de Grenoble, nous envisageons d'accentuer notre développement sur les départements avoisinants.

Adresse

MC&A
28 av. de la Table de Pierre
69340 Francheville
Tel : 04 81 68 03 83
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