Tous nos programmes immobiliers neufs en tva réduite - sur MonLogementNeuf.com, portail de l'immobilier bbc

PROGRAMMES TVA REDUITE LYON, devenez propriétaire à moindre coût avec nos programmes neufs en TVA 5,5% - 7% ou 10% !

Certains prix peuvent être affichés en TVA 20%. Pour connaître les prix en TVA réduite, contactez-nous !

Logement neuf Givors

Anagram' Givors

quartier Les Plaines

Programme BBC éligible à TVA réduite
44 appartements du T2 au T4,
disponibles : 24 logements
Livraison 2021

"Givors est une commune dynamique de plus de 20 000 habitants qui profite de l'attractivité de la métropole lyonnaise. Idéalement situé, Anagram’ prend place dans le quartier des Plaines profite d’un vaste programme national de rénovation urbaine. Ce..."
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Appartement neuf Grigny

Softeo Grigny

quartier Centre

Programme BBC éligible à TVA réduite
46 appartements du T1 au T5,
disponibles : 26 logements
Livraison 2021

"Idéalement situé sur la commune de Grigny, limitrophe de Givors, à mi chemin entre Lyon et Saint Etienne, résidence intimiste élevée sur 3 niveaux constituée de 2 logements pour un total de 46 appartements neufs..."
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Appartement neuf Lyon 8

Oasis Parc Ecureuil Lyon 8

quartier Grand trou

Programme BBC éligible à TVA réduite
54 appartements du T1 au T5,
disponibles : 20 logements
Livraison 2021

"Suite au succès sans précédent de la commercialisation de notre programme Oasis Parc dans le 8ème arrondissement, lancement d'une nouvelle tranche de 54 logements à des prix accessibles pour les primo accédants. Répartis..."
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Appartement neuf Saint Fons

Luz Saint Fons

quartier Aux portes de Lyon 8

Programme BBC éligible à TVA réduite
52 appartements du T2 au T4,
disponibles : 20 logements
Livraison 2022

"Saint Fons, commune de la Métropole de Lyon, attire de plus en plus d'habitants désirant un cadre de vie dynamique. La ville bénéficie de la proximité immédiate de Lyon dont l'accès est facilité grâce..."
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Appartement neuf Saint Priest

Qohesion Saint Priest

quartier Centre

Programme BBC éligible à TVA réduite
30 appartements du T2 au T4,
disponibles : 3 logements
Livraison 2021

"Espaces verts omniprésents pour cet ensemble d'appartements neufs à Saint Priest bien situé dans un nouvel éco quartier à proximité des commodités et des commerces. Pelouses, bosquets, passerelles piétonnes..."
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Logement neuf Vaulx en Velin

Symbioz Vaulx en Velin

quartier Village

Programme BBC éligible à TVA réduite
49 appartements du T2 au T4,
disponibles : 21 logements
Livraison 2020

"Superbe ensemble de logements neufs pas chers à Vaulx en Velin avec cette coquette copropriété à taille humaine : batiments de 3 étages maximum, architecture mariant délicatement inspiration traditionnelle (toiture de..."
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Logement neuf Venissieux

Link it Venissieux

quartier Moulin à Vent

Programme BBC éligible à TVA réduite
97 appartements du T1 au T5,
disponibles : 2 logements
Livraison 2020

"A l'intérieur de la ceinture périphérique de Lyon, dans un quartier en plein mutation du Moulin à Vent qui se transforme énormément sous l'arrivée du tramway T6 en construction, découvrez une résidence..."
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Programme neuf Venissieux

Intervalles Venissieux

quartier Mairie

Programme BBC éligible à TVA réduite
92 appartements du T1 au T4,
disponibles : 29 logements
Livraison 2021

"Se présentant comme une véritable respiration dans un environnement citadin mêlant mails piétonniers, pelouses, arbustes et arbres dans un décor  paysager soigné et apaisant, notre programme neuf Intervalles se..."
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Immobilier neuf Villefranche sur Saône

Kalada Villefranche sur Saône

quartier Centre

Programme BBC éligible à TVA réduite
61 appartements du T1 au T5,
disponibles : 34 logements
Livraison 2021

"Avec un emplacement de choix en plein centre de Villefranche sur Saône, cette construction immobilière neuve a tout pour plaire : école maternelle à 3mn, école primaire à 6mn, médiathèque à 8mn, commerces..."
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Programme immobilier neuf Villeurbanne

Octavie Villeurbanne

quartier La Doua

Programme BBC éligible à TVA réduite
46 appartements du T1 au T4,
disponibles : 2 logements
Livraison 2020 - A partir de 201200 €

"Nouvelle résidence de charme proche du campus de La Doua à Villeurbanne avec de nombreux atouts. Répartis sur 2 batiments, les 46 appartements neufs se déclinent en T1, T2, T3, T4 et T5 dont des produits exceptionnels comme 3 maisons..."
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Logement neuf Villeurbanne

Aero Villeurbanne

quartier Grandclément

Programme BBC éligible à TVA réduite
45 appartements du T1 au T4,
disponibles : 12 logements
Livraison 2020 - A partir de 199000 €

"Entre Montchat et Grandclément, venez profiter des opportunités offertes par ce programme très bien situé rue de la Poste. Composé de 45 logements dernière génération, certains avec de grands balcons extérieurs..."
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Pourquoi une TVA réduite destinée aux acheteurs de leur propriété principale ?

Parce qu'aujourd'hui le prix d'achat des logements neufs est relativement élevé dans les grandes agglomérations, l'Etat a mis en place une aide qui permet à certains acquéreurs de bénéficier d'un taux de TVA moindre lors de l'achat de leur résidence principale. C'est un signal fort envoyé aux personnes qui souhaitent de tout coeur devenir propriétaire de leur logement mais également aux promoteurs immobiliers parce que le coût de cette mesure est, pour une fois, supporté entièrement par l'Etat et non par les promoteurs (à l'inverse de l'obligation de logements sociaux par exemple qui est une mesure qui vient directement impacter le bilan d'une opération de promotion immobilière en réduisant la marge de manière drastique).

En quoi consiste cette aide ?

Elle consiste en une double grille de prix : des prix à 20% pour les personnes ne pouvant pas bénéficier de cette aide. Et un prix à 5,5% (ou 7% selon les cas) pour les personnes éligibles au dispositif. Pour vous donner un exemple concret, un appartement 3 pièces à Saint Priest qui coûterait 225 820 € en TVA à 20% peut être acquis au prix de 198 553 € en TVA à 5,5% ! Soit un rabais de plus de 27 000 € !!!
Mais les prix de vente sont également plafonnés en fonction de la zone géographique dans laquelle vous vous trouvez. Par exemple alors que le prix du neuf dans Lyon avoisine les 5 500 € TTC / m², en TVA réduite ils ne peuvent excéder 3 602 € HT / m² (soit 4 322 € TTC / m²) ! La TVA réduite a donc le double avantage d'instaurer un prix de vente maximum plafonné et de minimiser la TVA payée par le contribuable sur ce logement.

Quelles sont les conditions de ressources pour bénéficier de la tva réduite dans l'immobilier neuf ?

Selon votre zone géographique (Paris, Ile de France ou Province) les plafonds de ressources maximum pour bénéficier de la TVA réduite en 2019 sont les suivants :

Foyer Paris et communes limitrophes Ile de France (hors paris et limitrophe) Autre régions
1 personne 34 229 € 34 229 € 29 759 €
2 personnes 51 158 € 51 158 € 39 740 €
3 personnes 67 061 € 61 495 € 47 791 €
4 personnes 80 067 € 73 660 € 57 694 €
5 personnes 95 262 € 87 199 € 67 872 €
6 personnes 107 195 € 98 125 € 76 490 €
par personne suppl. 11 945 € 10 934 € 8 531 €