Les 20 villes où investir pour l’immobilier locatif en 2020

D’après une étude SeLoger, 20 villes de plus de 100 000 habitants se démarquent en terme de rendement locatif.

Depuis de nombreuses années, l’investissement immobilier est privilégié par les personnes souhaitant se créer un patrimoine, préparer leur retraite ou générer des revenus complémentaires. La rentabilité locative permet d’évaluer la durée d’emprunt nécessaire pour pouvoir le rembourser sur la seule base des loyers perçus une fois les charges déduites.

Le bilan de de l’étude SeLoger montre que les villes de taille moyenne obtiennent un meilleur rendement que les communes plus importantes. En tête de ce classement se trouve Limoges suivie de Perpignan et de Saint-Etienne. En région Auvergne-Rhône-Alpes, Aix-en-Provence et Grenoble se situent respectivement à la 19ème et 20ème place. Les villes de plus grande envergure ont un prix au m² très élevé ce qui empêche d’obtenir un rendement plus intéressant.

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