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Investir studio Tassin la Demi Lune : 23.72m² - 114 000 euros

Rare à Tassin : superbe studio en rez de jardin avec terrasse et jardin privatif

Pour nostalgiques de la nature vivant en ville : superbe studio en rez de jardin avec une belle terrasse de 6m2 orientée Sud Est et un jardin privatif de 24m2. Conviendra parfaitement à jeune actif ou personne âgée avec animal de compagnie ou à investisseur Pinel cherchant une bonne opportunité pour investir dans un bien atypique et très recherché.
Le studio est composé d'une entrée, d'une salle d'eau avec wc et d'une pièce de vie comprotant un coin cuisine et ouvrant sur la terrasse et le jardin.
Appartement très lumineux du fait de l'exposition.
Résidence moderne et élégante, offrant tout le confort et aux dernières normes énergétiques en vigueur similaire aux batiments basse consommation (RT 2012 : en fait plus performant encore que l'ancien label BBC). L'immeuble est à taille humaine avec juste 4 étages au maximum (une partie du batiment est élevée sur 3 étages) et un nombre de logements plutôt réduits : 39 appartements seulement.
 

Pour investir à Tassin en loi Pinel

Bien que convenant aussi bien à de la résidence principale qu'à de l'investissement, ce studio se trouve parfaitement approprié pour investir en loi Pinel à Tassin. En effet, sur la commune les biens immobiliers de petite surface sont très recherchés et leur mise en location ainsi que leur revente s'avère aisée et sans risques. Cet état du marché locatif local est une assurance supplémentaire pour qui voudrait réduire ses impôts par le biais d'une acquisition immobilière.
Le studio génère, grâce au dispositif Pinel (zone B1), une réduction d'impôts égale à 2 280 € par an pendant 6 ou 9 ans selon la période choisie (et prolongeable jusqu'à 12 ans, voir conditions avec nos conseillers). C'est un bien immobilier rare et unique en son genre. A voir rapidement !

Pour toute question, contactez nous au 04 78 14 03 90.

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