Studio Pinel Lyon : un T1 de 30m2 idéal pour investir - le coin des annonces immobilières sur MonLogementNeuf.com

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Investir studio Lyon 3 : 30.96m² - 178 500 euros

Un studio de 30m² éligible loi Pinel à Lyon

A proximité immédiate du centre commercial de la Part Dieu et de la gare, dans un superbe programme immobilier neuf. Excellent emplacement, beau studio de 30m² situé au deuxième étage d'une surface habitable de 30,96m². Vous bénéficiez également d'une belle loggia de 4m² (3,96m² pour être exact).
La construction est encore plus performante de 20% environ que la norme énergétique imposée par la RT 2012 BBC avec une isolation renforcée, des équipements basse consommation, une implantation et une orientation bioclimatique.
Le studio en lui même est conçu de telle manière que chaque surface est optimisée avec une cuisine quasiment séparée de la pièce principale et un petit retour permettant d'isoler un espace nuit.

Un emplacement de premier choix idéal pour investir

Ce studio Pinel à Lyon 3 est dans le quartier de la Part Dieu, à seulement 300m du centre commercial et de la grande galerie marchande et à 500m de la gare SCNF et de tous les transports : ligne B du métro qui rejoint également la ligne D (Gare de Vaise-Gare de Vénissieux) en 2 stations et la ligne A (Perrache-Laurent Bonnevay-Vaulx en Velin la Soie) en 2 stations aussi, 3 lignes de tramway : T1 entre Debourg-Perrache-La Doua, ligne T4 entre Vénissieux-La Doua, ligne T3 entre Part Dieu-Meyzieu, plus la ligne Rhone express PartDieu-Aéroport. Très grand nombre de lignes de bus.
Bref, une situation ultra centrale et stratégique vous permettant d'accéder rapidement à quasiment tous les quartiers de Lyon.

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