Caluire : dois-je séparer le garage dans le cadre d'un investissement ? - sur MonLogementNeuf.com, portail de l'immobilier neuf

Vaut-il mieux défiscaliser sur le garage ou le louer séparément ?

Vous investissez en Loi Pinel à Caluire et vous vous posez naturellement la question de la meilleure stratégie à adopter.

Notre réponse est très simples : le prix d'un garage est environ de 15 000 €, soit une réduction d'impôts de 300 € par an pendant 9 ans soit 25 € par mois. Le prix de location d'un garage à Caluire oscille entre 60 € et 100 € soit entre 2,5 et 4 fois plus que l'économie d'impôts qu'il aurait généré.
Il peut donc être préférable de louer le garage sur un bail séparé à un locataire autre que celui de l'appartement et de défiscaliser uniquement sur le prix de l'appartement hors garage.

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