Loi Pinel Villeurbanne : le meilleur de l'immobilier pour investir sur l'agglomération lyonnaise - sur MonLogementNeuf.com, portail de l'immobilier neuf

Villeurbanne, partie intégrante de Lyon, desservie par les métros, tramway, bus, à l'intérieur de la ceinture périphérique de l'agglomération est un bon compromis qualité/prix. Certains des emplacements sont excellents, surtout dans les quartiers des gratte ciel, de la part dieu, de la tête d'Or et les prix sont moins élevés qu'à Lyon. Bref, les conditions pour un bon investissement immobilier sont présentes.

Villeurbanne : une commune où il fait bon investir

Villeurbanne est une commune dynamique qui, même si elle vit dans l'ombre de la métropole de Lyon, propose de nombreux événements sportifs, culturels, associatifs.
Le maillage très dense du réseau de transport lyonnais, les TCL, en font une commune de premier choix pour qui veut habiter dans l'agglomération.
En quelques minutes, vous êtes dans les principaux points névralgiques : centre ville de la presqu'île, parc de la Tête d'Or, centre commercial et gare centrale de la Part Dieu, etc...

Les avantages de la Loi Pinel

Tout le monde connaît la Loi Pinel qui est une loi de défiscalisation permettant de réduire ses impôts de 12 à 21% du montant investi dans un logement neuf.
Ce logement doit être mis en location avec un loyer ne dépassant pas un certain plafond. L'avantage de la Loi Pinel Villeurbanne est que le plafond de loyer est le même qu'à Lyon alors que les prix d'achat sont légèrement plus bas ce qui fait que la rentabilité d'un achat Pinel sur Villeurbanne est logiquement plus élevée que celle d'un même achat sur Lyon.

Pour investir sur Lyon Villeurbanne ?

De nombreux investisseurs ciblent leur recherche sur la zone intra périphérique. En effet, avoir un projet en loi Pinel Lyon Villeurbanne est une sécurité : on reste dans le coeur de l'agglomération lyonnaise, en bénéficiant de tout le maillage des transports en commun (réseau TCL) sans s'écarter des points névralgiques que sont les stations de métro. Selons les profils, pourtant, il peut être judicieux de s'écarter un peu plus pour obtenir un prix d'achat moins élevé et une meilleure rentabilité. Bien évidemment, vous ne pouvez pas prendre cette décision sur un coup de tête et cela doit être confirmé par une simulation d'investissement ou une projection de placement immobilier pour bien révéler les faiblesses d'un emplacement intra muros comparé à un emplacement en première couronne. Nos experts en placement Pinel se tiennent à votre disposition pour une étude gratuite, confidentielle et sans aucun engagement pour vous accompagner et s'assurer d'effectuer un investissement gagnant. Le grand choix de produits neufs, éligibles à défiscalisation dont nous disposons sont notre meilleur atout pour nos clients. Pour terminer, notre sens du service et la qualité de celui-ci sont des qualités que vous saurez apprécier. Contactez-nous !

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