Quel placement est rentable et sans risque ? - sur MonLogementNeuf.com, portail de l'immobilier neuf

Lorsqu'un investisseur réfléchit à placer son argent, il y a deux points importants qui mobilisent toute son attention car ce sont les paramètres cruciaux qu'il va essayer d'optimiser au maximum :

  • la rentabilité
  • le risque


Tous les investisseurs essayent donc (je dis bien essaye car dans ce monde rien n'est parfait, la rentabilité miracle ainsi que le risque zéro n'existent pas) d'avoir un investissement qui soit le plus rentable possible tout en prenant le moins de risques.

Chercher le meilleur rapport risque / rentabilité

Malheureusement les investissements présentent souvent une rentabilité proportionnelle en rapport du risque encouru. C'est à dire que le risque est souvent intimement liée à la rentabilité et augmente avec elle. Si vous arrivez à trouver un investissement à forte rentabilité avec un très faible risque, je vous met au défi de refaire votre analyse car il y a de très très fortes chances que vous vous trompiez.

Donc si vous cherchez le meilleur placement sans risque, soyez prêts à prendre des décisions et accepter une part de risque aussi minime soit-elle.

Quels sont les placements les plus risqués ?

Parmi les investissements, les placements bancaires sont les plus risqués. Et parmi ceux-ci, le marché des devises est celui où les investisseurs particuliers perdent le plus de plumes : 9 investisseurs sur 10 sont perdants. Il faudra donc, à tout prix, éviter d'investir dans des produits aussi opaques et qui possèdent des statistiques aussi mauvaises.
Bien évidemment, d'autres placements financiers présentent un très faible risque mais il ne rapportent quasiment rien : entre 0,5% et 2%. Autant dire que l'argent dort et profite à d'autres.
La bourse, dans son ensemble, comporte un grand nombre de perdant. Environ 95% des investisseurs sont perdants, et 90% des spéculateurs à effet de levier enregistrent également des pertes. Pour illustrer cela, rien de mieux que le dicton que colportent les boursicoteurs "un sou qui n'est pas perdu est un sou gagné".
Pour résumer, l'état d'esprit du placement boursier est plus un état d'esprit pour éviter les pertes que pour véritablement gagner de l'argent. Une stratégie du petit bonheur la chance.
Tout lecteur averti évitera donc soigneusement les méthodes non vérifiables, volatiles et virtuelles pour préférer des méthodes vérifiées et concrètes qui ont d'éjà fait leurs preuves.

L'immobilier, l'alternative aux placements douteux

L'investissement immobilier, ou le placement dans la pierre, est une méthode éprouvée depuis des décennies voire des siècles par des particuliers pour s'enrichir et faire fructifier leur fortune ou patrimoine. Le phénomène de désertification des campagne (exode rural) qu'à connu la France pendant son industrialisation et qu'elle continue de connaître aujourd'hui est précisément le facteur qui prouve que l'investissement dans l'immobilier et plus particulièrement dans les grandes villes ou agglomération est rentable et n'est pas près de s'arrêter.
Il y a aujourd'hui en France un réel problème de logement avec une demande exagérément plus forte que l'offre existante.
La construction de nouveaux immeubles et d'appartements neufs est donc la réponse appropriée qui, alliée à une loi de finance incitative, permettra de rétablir un équilibre sur un marché immobilier saturé (peu de foncier, coût élevé d'acquisition...)
Si vous avez les moyens, n'hésitez pas une seconde à faire le pas. En effet, si vous payez des impôts, il vaut mieux que cet argent aille dans le prix d'un patrimoine immobilier, quitte à le récupérer dans quelques années lors de la revente, plutôt que d'aller dans les caisses du Trésor Public en pure perte. De plus, si vous économisez déjà dans le cadre par exemple d'une assurance vie, il vaut mieux que vous mettiez cet argent dans un appartement afin d'obtenir un effet de levier plus important et une meilleure rentabilité.
Enfin, avec des taux d'emprunt immobilier excessivement bas, tous les signaux sont aux vert pour que vous vous lanciez dans un véritable placement rentable qui rapporte avec peu de risques.

En effet, le seul risque de l'immobilier c'est la possibilité de revendre au même prix ou d'attendre plusieurs mois avant de revendre car en France, les prix de l'immobilier n'ont jamais véritablement baissés (à part entre 2008 et 2009 où la crise américaine des subprimes a affecté la confiance des vendeurs pendant plusieurs mois avant que les prix se rétablissent).

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