Immobilier Pinel Lyon : MCA votre agence immobilière spécialisée - sur MonLogementNeuf.com, portail de l'immobilier neuf

Tout savoir sur l'immobilier à Lyon et les possibilité d'investir en Loi Pinel. L'évolution du marché ces dernières années, les prévisions pour l'avenir, un état des lieux sans concession.

MCA, votre agence immobilière lyonnaise spécialisée

Notre agence est sur le marché depuis plus de 10 ans. Avant cela, tous nos intervenants ont travaillé dans le domaine de la promotion immobilière, du conseil en défiscalisation ou de l'immobilier ancien. Autant dire que nous sommes les mieux placés pour connaître le marché local, les prix et les secteurs à favoriser ou à éviter.

Nous nous sommes spécialisés dans le neuf et avons suivi nos clients dans les différentes lois de réduction d'impôts qui ont existé (Périssol, Besson, de Robien, Scellier, Duflot et maintenant Pinel). Nous connaissons tous les mécanismes d'investissement immobilier, les différentes possibilités en montages financiers, sommes capables de faire des projections précises prenant en compte de nombreux paramètres, dont les réindexations de loyers, le calcul de la taxe sur la plus value, les combinaisons de vos revenus actuels avec vos futurs revenus fonciers issus de la mise en location de votre bien, etc...
De plus, de nombreux promoteurs immobiliers nous font confiance, qu'ils soient de grands groupes nationaux ou de plus petites structures régionales ou locales.

Nous sommes l'interlocuteur le plus approprié pour tout projet immobilier Pinel que vous pouvez avoir sur Lyon.

L'immobilier à Lyon, une valeur sûre

Lyon est la 2ème grande ville de France après Paris. C'est une des agglomérations les plus dynamiques du point de vue économique (nombreuses grandes entreprises nationales et internationales) et culturel (nombreuses manifestations, biennale de la danse, biennale d'art contemporain, nombreux musées, etc...). Ce dynamisme se ressent forcément sur le marché immobilier qui, malgré les crises successives liées à l'économie française, a tenu bon sans faire apparaître de récession marquée. L'agglomération se construit à vitesse grand V et certains secteurs sont transformés en profondeur comme par exemple : la Confluence à Lyon presqu'île, le Carré de Soie à la croisée de Vaulx en Velin/Décines/Villeurbanne, le quartier de Lyon Gerland, Décines et Meyzieu, etc...

Le manque de foncier disponible sur Lyon intra muros rend les quelques programmes qui s'y contruisent très attractifs et oblige les promoteurs à prospecter sur la première couronne et les communes de la Communauté Urbaine du Grand Lyon. L'avantage de ces constructions immobilières en périphérie lyonnaise est que le prix au mètre carré y est souvent bien moins cher que sur Lyon même mais la mauvaise nouvelle est que ce prix ne cesse d'augmenter au fur et à mesure que les secteurs se développent. C'est une bonne nouvelle pour les personnes ayant déjà investi, une moins bonne pour ceux qui souhaitent investir, ils arrivent un peu tard mais néanmoins qu'ils soient rassurés : les prix vont continuer à monter tranquillement.

Voici ci dessous un petit tableau récapitulatif du prix au mètre carré actuel de l'immobilier Pinel (donc neuf) :

Lyon 4 500 €/m2
Villeurbanne 4 000 €/m2
Caluire 4 800 €/m2
Lyon Ouest 4 000 €/m2
Lyon Est 3 600 €/m2

Attention, ces prix sont des prix "moyens", c'est à dire que pour Lyon les prix peuvent aller jusqu'à 6 000  € par exemple pour des programmes à Lyon 6 et descendre à 4 000 € pour des programme dans des arrondissements excentrés.

Vous cherchez un spécialiste ? Contactez-nous !

Votre projet

Votre Message

Nos articles qui pourraient aussi vous intéresser :

Spécialiste Loi Pinel Lyon : MC&A, une équipe de professionnels vous accompagne
Lecture : 5mn
" Vous songez à investir en Loi Pinel à Lyon ? Retrouvez ici tout ce qu'il vous faudra savoir pour mener ce projet à bien..."
Défiscalisation Lyon : tous nos conseils d'experts pour bien défiscaliser
Lecture : 7mn
" Quelle loi de défiscalisation choisir ? Quel type de produit, dans quel secteur ? Tous nos conseils pour vous aider à défiscaliser..."
Programmes Pinel Lyon : notre sélection des meilleurs produits lyonnais
Lecture : 2mn
" Une sélection de programmes sur Lyon éligibles à la loi Pinel. Emplacements de rêve, livraison rapide, faites le tour..."

Notre sélection de programmes répondant aux critères "Immobilier Pinel Lyon" :

Les Terrasses d'Emilie Lyon 8
"Dernières opportunités pour ce programme de standing situé route de..."
Le 1084 Lyon 4
"Magnifique programme neuf situé à Lyon 4, Croix Rousse. Bâti sur un..."
Villa Serenia Lyon 3
"Un programme à 2 pas de la Part Dieu dans un quartier résidentiel entre métro..."
Un jardin sur la terre Lyon 2
"Un programme BBC de grand standing mettant en valeur le patrimoine immobilier lyonnais...."
Améthyste Lyon 6
"Lancement d'une résidence de grand standing dans le 6ème arrondissement..."
Le Contempora Lyon 8
"Situation centrale au carrefour des quartiers Monplaisir / Etats Unis et Grange Blanche..."
Aire 8 Lyon 8
"En plein coeur de bachut, à 2 minutes de Grange Blanche, au pied du tramway, et de..."


Notre société MCA Patrimoine

Leader dans la commercialisation d'immobilier neuf sur Lyon et la région Rhône Alpes. Issus de la construction de maisons individuelles et de la promotion immobilière, nous sommes implantés depuis plus de 10 ans et avons pignon sur rue.

Notre site MonLogementNeuf

MonLogementNeuf est devenu aujourd'hui le premier portail d'immobilier neuf lyonnais. Egalement très présent sur la région de Grenoble, nous envisageons d'accentuer notre développement sur les départements avoisinants.

Adresse

MC&A
28 av. de la Table de Pierre
69340 Francheville
Tel : 04 81 68 03 83
Nous contacter